レオンコンフォート本町東Ⅲ

レオンコンフォート本町東Ⅲは、2017年3月竣工、鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数84戸の投資用賃貸マンションです。
外観はライトブラウンの外壁と黒色のバルコニーとすることで、美しいコントラストを醸成し、建物の存在を際立たせています。エントランス前の坪庭にはフラミンゴやコビトカバといった動物たちの等身大オブジェを配置し、心和むオブジェの存在が入居者のみならず通行人の関心をも引き、都会的なアートの香りを漂わせています。通路は内廊下仕様とし、ビニルクロスとタイルカーペットで仕上げることで、まるで高級ホテルのような、ゆったりとした空間を創出しました。

都心の繁華街かつ大通りに面している立地ゆえに、本来は夜間工事が必要な作業がありましたが、近隣の方々のご協力により日中に行うことができ、工事が非常にスムーズに進みました。
オーナー様の情熱的な入居者への想いと、近隣の方々とのコミュニケーションによって、素晴らしい建物が完成したと自負しております。

レオンコンフォート本町東Ⅲは、住まいのクオリティを高め、有効的な資産活用をサポートするために、安心・安全、健康面での配慮を徹底しました。
繁華街の喧騒を忘れ、静かで落ち着いた時間を過ごしていただくため、気密サッシを採用、床はバリアフリー対応のフルフラット設計とし、壁にはシックハウス対応のクロスを使用することで、健康面、安全性にも配慮しました。
セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付きインターホンを完備しており、女性を含めた単身者の方々も安心して暮らしていただけます。

間取りは、単身者からDINKsを入居ターゲットとした1R/1LDK中心に設計し、室内はアーバニストが暮らすにふさわしい風格とゆとりを体感できるよう内装にこだわりました。フローリング、システムキッチン、建具のインテリアカラーを奇数階と偶数階で変えることで、入居者様の様々な好みに対応しています。
また大型クローゼットやシューズクローク、パウダールーム内のカウンターなど、収納の充実にもこだわるとともに、1LDK(Dタイプ)には居室壁面に作り付けの棚を設け、大人の遊び心を演出、都会生活を楽しむ人々の多様なニーズを取りこむことで、入居率向上・空室低減を図り、安定した収益確保のできるマンション経営につなげています。

最寄り駅である大阪メトロ中央線・谷町線の谷町四丁目駅からは、徒歩約5分です。東梅田駅までは約7分、なんば駅までは乗り換えを含めて約10分のため、縦横無尽に行動エリアを広げることができる魅力的な立地です。

レオンコンフォート本町東Ⅲは、大阪中心部ながらも、生活しやすい環境に立地しています。 隣接するマンションの1階にはスーパーがあり、コンビニエンスストアへも徒歩約1分となっています。
また、大阪城公園まで徒歩約14分となっており、早春には梅林、春は西の丸庭園の桜と桃園、初夏の紫陽花など、1年を通して様々な植物を愛でることができるとともに、公園北東部には大阪城ホールがあり、様々な音楽・スポーツイベントが目白押しで心身ともにリフレッシュできる環境になっています。