スプランディッドⅡ

スプランディッドⅡは、大阪市淀川区加島三丁目に立地する、2016年3月竣工、鉄筋コンクリート造、地上11階建て、総戸数158戸の賃貸マンションです。 狭小土地の有効活用を考え、マンション経営のために建設されましたが、募集後2ヶ月で満室となるほど、入居者に支持される魅力的なマンションに仕上がりました。

外観は、淡いアイボリーを基調としたタイル張りに明るめのグレーをピンポイントで合わせ、シックで高級感のある雰囲気です。
一部にオーナー様こだわりのアイアン調の手すりを使用することで、重厚な雰囲気と高級感が一層高まりました。
エントランスは白とグレーを基調としたサイディングボードを使用することでスタイリッシュかつ近代的な印象に仕上りとなっています。
エントランスホールは同系色の柔らく明るい雰囲気のみならず、吹き抜け構造とすることで、たっぷりと陽光が降り注ぐ、開放感あふれるゴージャスな雰囲気を演出しました。 ホール内の空間がとても広いため、ゆったりとしたソファとテーブルを配置しても十分に広がりを感じられる贅沢な空間となっており、まるで高級分譲マンションのような開放感あふれる豪華なデザインです。
また、中廊下の壁にはクロス、床には足音や物音を軽減するタイルカーペットを使用することで、高級ホテルのような贅沢な空間に仕上げました。 ホテルライクな空間は入居者に大変好評で、入居率向上にもつながっています。

最寄り駅は、JR東西線の加島駅で徒歩約3分です。
駅近のため、通勤通学はもちろん、プライベートのお出かけにも非常に便利です。 徒歩約5分圏内にコンビニンスストアが2軒あり、スーパーまで徒歩約5分と、生活必需品の購入なども気軽に行えます。

スプランディッドⅡは、単身者を入居ターゲットとし、約22～30平米の1K中心の間取りとし、居室は壁とフローリングを白色で統一することで、清潔感と爽やかさがあふれる居住空間を創出しました。
キッチンは2口コンロ、十分な収納スペース、コンロとシンクの間の作業スペースにゆとりをもたせるなど、料理をストレスなく楽しめるよう設計しました。 洗面所は、洗面台と洗濯機置場を横並びで配置することで、ゆったりとしたスペースと家事のしやすい動線としました。
玄関には天井高のシューズボックスを設置、大容量の収納を実現しています。 あわせて、入居者がお出かけ前の身だしなみをチェックできるよう、大きな姿見を据え付けました。
共用部にはエレベーターを2基設置し、忙しい朝の時間帯もストレスなく、スムーズな移動が可能です。
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンを完備し、防犯面も安心です。また、駐輪場やバイク置場は屋内に設置、駐輪場は自転車が倒れにくいレールタイプを採用することで、愛車を大切に保管できるよう設計しました。さらに、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な敷地内ゴミ置場の設置、ネット使用料不要、ペット相談可など、さまざまなニーズを持った入居者に対応し、かつ入居者の満足度向上を図ることで、空室低減対策を図っています。