スプランディッドⅦ

スプランディッドⅦは、大阪府大阪市淀川区加島１丁目に立地する、鉄筋コンクリート造、地上11階、全263戸のハイグレード賃貸マンションです。

建築デザイナーにより練り上げられた外観は、ベージュを基調としながら、石材タイルを中心にさまざまな異なる素材を活用し、色彩のグラデーションを活かしながら、ピンポイントのアクセントを施すなどして、高級感のある仕上がりにしました。
エントランスホールは淡くあたたかみのあるベージュの石材をふんだんに用いることで、明るく、とても落ち着いた印象に仕上げました。複数の大型ソファーを有する大きく広がりのある空間はまるで高級ホテルのロビーの雰囲気で、入居者やゲストを優しく迎えてくれます。

スプランディッドⅦの最寄り駅は、JR東西線・学研都市線、加島駅で徒歩約9分です。 また、阪急神戸線 神崎川駅、JR東西線 御幣島駅、東海道本線 塚本駅にもアクセスできる立地です。
大阪中心部の大阪駅までは尼崎駅乗り換えにて乗車時間約8分とビジネスパーソンには至極便利な立地です。
駅周辺にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
食事面においても、大手外食チェーン店が複数点在していますし、個人経営の飲食店も多数あり、充実しているので安心です。
また幼稚園・保育園、小学校、中学校がすぐ近隣にあるので、教育環境も充実しており、ファミリー層にも安心です。

間取りは、１K、1LDK、1SLDK、2LDKの4タイプ。21.7平米から50.16平米まで幅広く用意いたしました。単身者からファミリー層までの幅広い家族構成に対応可能なため、選択の可能性が広がり、空室率の低減につながります。
内装は木目調のフローリングに白色やベージュ色の壁紙や天井で、入居者それぞれの好みに応じた自分空間を演出することが可能です。
さらに独立したバスとトイレ、天気や外部の視線を気にすることなく対応可能な浴室乾燥機能、システムキッチン、二口コンロなどの部屋付帯設備の充実を図ることや、インターネット使用料無料などにより、さまざまな異なるニーズを持つ入居者に対応することで、高入居率を実現可能としています。

さまざまなライフスタイルの現代人に対応するために、建物の設備も充実をさせました。 日中不在がちな入居者を想定し、安心して荷物の受け取りが可能な宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な敷地内にゴミ置き場を設置しました。
エレベータも2機設置することで、朝夕の通勤時間帯のエレベータ待ちの削減も図っています。また、女性を含めた単身者でも安心してお過ごせるよう、セキュリティー面においても、ダブルディンプルキー、TVモニタ付インターフォン、防犯カメラを設置しました。 また敷地内には、全300台にのぼる駐輪場、原付を含めたバイク置き場、屋内外の平面駐車場も全38台を設置するなど、多種多様なニーズを取り込むことで入居率を高め、有効な土地活用を実現可能にしました。